Luksusowa Willa z Widokiem na Morze | Marbella

MÁLAGA, MARBELLA

Hiszpania

Na sprzedaż

AGP-00360

Numer oferty

1415.00m²

Powierzchnia

Sypialnie

Łazienki

Cena nieruchomości

3950000.00 EUR

Udogodnienia

Balkon

Garaż podziemny

Ogród

Opis nieruchomości

Willa z Widokiem na Morze i Pole Golfowe | Cabopino | Marbella
Ekskluzywne wolnostojące wille położone w prestiżowej dzielnicy Cabopino w Marbelli. Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 5 luksusowych rezydencji, oferujących panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, pole golfowe oraz otaczającą naturę. To wyjątkowa propozycja dla najbardziej wymagających klientów poszukujących nieruchomości premium na Costa del Sol.
Wolnostojąca willa | 859 m² | działka 1 415 m² | 5 sypialni | 5 łazienek | 2 balkony | prywatny basen | 3 950 000 €

Willa została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i luksusowym stylu życia. Przestronne wnętrza, imponujące przeszklenia oraz otwarte strefy dzienne zapewniają doskonałe doświetlenie i płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej z ogrodem oraz strefą basenową.

Nieruchomość oferuje pięć sypialni, pięć łazienek, garderoby, nowoczesną kuchnię, prywatną siłownię, pokój gier oraz rozbudowane przestrzenie rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe, inteligentny system zarządzania domem oraz parking dla dwóch samochodów.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ prestiżowa lokalizacja w Marbelli
✔ widok na morze
✔ widok na pole golfowe
✔ działka 1 415 m²
✔ powierzchnia 859 m²
✔ prywatny basen infinity
✔ 5 sypialni
✔ 5 łazienek
✔ inteligentny system domu
✔ ogrzewanie podłogowe
Udogodnienia:
✔ prywatny basen
✔ prywatny ogród
✔ siłownia
✔ pokój gier
✔ sauna
✔ monitoring
✔ parking dla 2 samochodów
✔ plac zabaw
W standardzie willi:
✔ klimatyzacja
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ aneks kuchenny
✔ sprzęt kuchenny
✔ garderoba
✔ kominek
✔ pralnia
✔ schowek
✔ wanna
✔ prysznice
✔ system smart home
✔ solarium
✔ tarasy
✔ strefa grillowa
Lokalizacja:
• 2,2 km od Puerto Cabopino
• 15,3 km od Fuengiroli
• 24,7 km od centrum Marbelli
• 38 km od lotniska w Maladze
Dlaczego warto?
✔ jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol
✔ kameralna inwestycja obejmująca tylko 5 willi
✔ panoramiczne widoki na morze
✔ bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego
✔ nieruchomość klasy premium
✔ wysoki potencjał wzrostu wartości
✔ idealna rezydencja całoroczna
Dla kogo?
✔ dla klientów premium
✔ dla rodzin
✔ dla inwestorów
✔ dla miłośników golfa
✔ jako rezydencja całoroczna
✔ jako luksusowy drugi dom w Hiszpanii
✔ dla osób ceniących prywatność i prestiż
Na naszej stronie prezentujemy wybrane oferty — posiadamy dostęp do znacznie większej bazy nieruchomości premium w Hiszpanii, Dubaju, Turcji oraz na Cyprze Północnym.

Dobieramy inwestycje indywidualnie do potrzeb klienta.

Zapraszamy do kontaktu oraz naszego showroomu w Warszawie:
EKRA Real Estate
Al. Jerozolimskie 65/79, lokal 17A (poziom 0)

Lokalizacja na mapie

Co musisz wiedzieć przed zakupem nieruchomości w Hiszpanii?

Zakup nieruchomości w Hiszpanii jest prosty i bezpieczny, jednak warto pamiętać o kilku ważnych kwestiach:

Numer NIE – przed zakupem należy uzyskać hiszpański numer identyfikacyjny dla cudzoziemców (NIE), który jest niezbędny do podpisania aktu notarialnego oraz rozliczeń podatkowych.
Koszty zakupu – oprócz ceny nieruchomości należy uwzględnić podatki oraz koszty notarialne i wpis do księgi wieczystej.
Podatek od zakupu – w przypadku rynku wtórnego obowiązuje podatek ITP, którego wysokość zależy od regionu Hiszpanii. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera zamiast ITP płaci się VAT (IVA) oraz podatek od czynności prawnych (AJD), jeśli ma zastosowanie.
Konto bankowe – posiadanie hiszpańskiego konta bankowego znacznie ułatwia finalizację zakupu oraz późniejsze opłacanie rachunków i podatków.
Wsparcie przy zakupie – pomagamy naszym klientom na każdym etapie procesu – od wyboru nieruchomości, przez uzyskanie numeru NIE, aż po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie kluczy.