Hotel premium z licencją | Costa Brava | Hiszpania

BARCELONA, MALGRAT DE MAR

Hiszpania

Na sprzedaż

BCN-00043

Numer oferty

1100.00m²

Powierzchnia

Sypialnie

Łazienki

Cena nieruchomości

2500000.00 EUR

Opis nieruchomości

Butikowy hotel inwestycyjny blisko plaży | Malgrat de Mar | Costa Brava
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w nadmorskim Malgrat de Mar, zaledwie 150 metrów od Morza Śródziemnego. Kameralny butikowy hotel z aktywną licencją operacyjną stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących stabilnego biznesu hotelowego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w pobliżu Barcelony i Costa Brava.
Cena: 2 500 000 €
Obiekt łączy śródziemnomorski klimat, świetną komunikację oraz wysoki potencjał obłożenia przez cały rok.

Najważniejsze informacje:
• Hotel butikowy
• 24 pokoje
• Pojemność: 63 gości
• Aktywna licencja hotelowa 2★
• 150 m od morza
• Prywatny parking
• Gotowy biznes operacyjny
O nieruchomości:
Hotel położony jest przy klimatycznej historycznej ulicy w centrum Malgrat de Mar, w pobliżu Costa Brava oraz głównych tras turystycznych regionu. Dzięki doskonałej lokalizacji obiekt przyciąga zarówno turystów wakacyjnych, jak i gości biznesowych.

Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej z bezpośrednim połączeniem do Barcelony oraz prywatny parking znajdujący się na terenie nieruchomości, co jest wyjątkowo cenione w tej części wybrzeża.
Najważniejsze atuty inwestycji:
✔ aktywna licencja hotelowa
✔ gotowy biznes generujący przychód
✔ świetna lokalizacja blisko plaży
✔ wysoki potencjał obłożenia
✔ prywatny parking
✔ blisko stacji kolejowej
✔ atrakcyjna lokalizacja turystyczna
✔ stabilny potencjał inwestycyjny
Udogodnienia i wyposażenie:
✔ klimatyzacja
✔ centralne ogrzewanie
✔ umeblowane pokoje
✔ balkony i tarasy
✔ TV satelitarna
✔ monitoring
✔ wspólny ogród
✔ prywatny parking
✔ schowki i zaplecze techniczne
Lokalizacja:
• 150 m od morza i plaży
• 400 m od stacji kolejowej
• szybki dojazd do Barcelony
• dogodny dostęp do Costa Brava
• blisko restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych
• dogodny dostęp do lotnisk Barcelona i Girona
Dlaczego warto?
✔ gotowa inwestycja hotelowa
✔ możliwość natychmiastowego generowania dochodu
✔ bardzo dobra lokalizacja turystyczna
✔ wysoka atrakcyjność dla gości przez cały rok
✔ ograniczona podaż podobnych obiektów w regionie
✔ świetny potencjał wzrostu wartości nieruchomości
Dla kogo?
✔ dla inwestorów hotelowych
✔ dla osób szukających biznesu w Hiszpanii
✔ dla inwestorów zainteresowanych branżą hospitality
✔ dla osób szukających stabilnego aktywa generującego dochód
✔ dla klientów premium zainteresowanych nieruchomościami komercyjnymi
Na naszej stronie prezentujemy wybrane oferty — posiadamy dostęp do znacznie większej bazy nieruchomości premium i inwestycyjnych w Hiszpanii, Dubaju, Turcji oraz na Cyprze Północnym.

Dobieramy inwestycje indywidualnie do potrzeb klienta.

Zapraszamy do kontaktu oraz naszego showroomu w Warszawie:
EKRA Real Estate
Al. Jerozolimskie 65/79, lokal 17A (poziom 0)
00-697 Warszawa

Lokalizacja na mapie

Co musisz wiedzieć przed zakupem nieruchomości w Hiszpanii?

Zakup nieruchomości w Hiszpanii jest prosty i bezpieczny, jednak warto pamiętać o kilku ważnych kwestiach:

Numer NIE – przed zakupem należy uzyskać hiszpański numer identyfikacyjny dla cudzoziemców (NIE), który jest niezbędny do podpisania aktu notarialnego oraz rozliczeń podatkowych.
Koszty zakupu – oprócz ceny nieruchomości należy uwzględnić podatki oraz koszty notarialne i wpis do księgi wieczystej.
Podatek od zakupu – w przypadku rynku wtórnego obowiązuje podatek ITP, którego wysokość zależy od regionu Hiszpanii. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera zamiast ITP płaci się VAT (IVA) oraz podatek od czynności prawnych (AJD), jeśli ma zastosowanie.
Konto bankowe – posiadanie hiszpańskiego konta bankowego znacznie ułatwia finalizację zakupu oraz późniejsze opłacanie rachunków i podatków.
Wsparcie przy zakupie – pomagamy naszym klientom na każdym etapie procesu – od wyboru nieruchomości, przez uzyskanie numeru NIE, aż po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie kluczy.